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片手、両手

不動産業界で言う片手とは、仲介報酬を貸主、借主、売主、買主のどれか一方だけから取得する時の言い方で、両手とは貸主借主、売主買主双方から手数料をもらう時の言い方です。
言い換えれば、仲介を自社だけでやれば両手、共同仲介だと片手以下になるというわけです。
仲介料を少しでも多くの取りたいなら両手でもらえる営業をしなさいということになります。

まっ、不動産仲介は言われなくても両手でしたいのは山々ですが、良い物件ならともかくなかなか一人で完結できる物件は少ないものです。そんな時は同業の手を借りていち早くテナントを見つけたいということも多いものです。
両手にこだわり過ぎて他者に先を越されたなんてこともありますから、ケースバイケースで考えるべきでしょうね。
専任で時間を掛けて料理するのが可能ならいいですが、業者間の競争が激しく専任も取れないようなら悠長なことを言ってる場合ではありません。
片手でも御の字と思ってやらないといけません。


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テーマ : 不動産
ジャンル : ビジネス

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