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土地開発コンサルティングビジネスマンのブログ

土地開発店舗開発をサポートするビジネスマンのブログです。 このブログでは店舗開発業務に関するテーマを中心にしています。

流行の店舗

流行が目まぐるしく変わる中、テナントにも流行があります。
岩盤欲やフィットネス、スーパー銭湯、ラーメンやうどんなど飲食から物販、サービスにいたるまで時代の一時期を席巻する業種業態が猛威を振るい、急激に出店することがあります。
ただ、流行で終わるか継続的に営業がなりたつかは二つに分かれます。どんなに爆発的に流行っても一気に流行が去り、消えて行く業種業態も少なくありません。
世間で今流行っていると言われた時は、既にピークかピークを過ぎた時だと考えておかなければいけません。世の中で大流行してるから我が社も参入では手遅れになることがあります。そんな時は既に先行テナントは業態業態の移行を検討していたり、ノウハウを売却して次のモデルを試案しているものです。
よくFCテナントに、今流行のテナントの経営をしませんかとオーナー探しをしているものをよく見掛けますが、検討しようと考える新規参入者は最低5年以上その業種業態が繁栄するかどうか見極め、判断しなければいけません。
投資をして1~2年では投下資本が回収できませんから、その判断力を養ったり、勉強したりすることは一番大事な問題です。

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