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通り掛かりに見つける物件

普段、車で営業中に走ってると、ふと興味ある空き物件を見つけることがあります。
不動産屋の看板があれば電話して聴いてみることもありますが、2枚も3枚も不動産屋の看板が揚がっていたら所有者を調べて直接問い合わせます。1社だけならそこが管理していると思われるのでそこに電話します。
ただ、2,3社の看板が揚がってるような物件は、なかなかテナントが見つからないとか、情報が流通し過ぎてあまり物件妙味はないとも言えます。

最近は、空き物件が多いのでちょっと走るとあちこち空き店舗があります。その中で本当にどこそこのテナント向きと直感できるのは50件に1件ぐらいの低い確率です。その50件に1件のテナントに持ち込んでも、ほとんどがパスされますから、マッチングの確立ってとてつもなく低いですよね。昔より確実に低くなっていると実感します。
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テーマ : 店舗開発
ジャンル : ビジネス

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