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工事期間中の家賃

契約書の詳細を詰めていく中で内装工事~オープンまでの期間の家賃負担について取り決めをしなければいけません。
通常、テナントからの要望では家賃はオープン日起算なので工事期間中や準備期間中の家賃発生はありませんが、オーナーの要望で必要となるときがあります。
通常の家賃を額面通りに負担しなければいけない場合があったり、半額だけ負担したり、他一定の割合で負担額を決めたりします。
どんな店舗でも工事からオープンまで約1ヶ月~1.5ヶ月掛かることが多いので、オーナーにとっても空家賃は免れたいものです。
テナントとしてもできるだけ営業に至っていない店舗は家賃負担をなくしたいものです。
契約手続上、この家賃負担については上手く調整しておくことが肝心です。
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テーマ : 店舗開発
ジャンル : ビジネス

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