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土地開発コンサルティングビジネスマンのブログ

土地開発店舗開発をサポートするビジネスマンのブログです。 このブログでは店舗開発業務に関するテーマを中心にしています。

住宅用地の売買

僕は店舗など事業用の土地しか扱いませんが、まれに住宅用地の販売や仲介
を任されることがあります。大体、店舗用の土地のコンサル業務をしている時に、
実は売りたい土地があると相談され、住宅にしか向かない土地は建売業者や
住宅用地の仕入れ業者に売却します。
交通の便が良く、地形が整い、環境さえ問題なければ売ること自体は簡単です。
住宅会社が是非とも買いたいと買い入れ申込をしてくれます。
でも、この手の仕事はホンとブローカーって感じで、売ったらそれでお仕舞なの
で何だか仕事をした達成感がなく、運が良かったぐらいにしか感じません。
今月も1案件の売却があります。これは土地の隣家の方が買うので建売屋への
売却ではありません。買手も売主さんの紹介ですし、僕は物件調査をしただけで
す。
そうだからこそ、余計に単なるブローカー的立場にしか思えず、こういう機会をい
ただいた事に感謝はしますが、何かをやり遂げた感はないです。
まあ、たまにこういうことがあっても良いんでしょうが、ホンと住宅用地の売却っ
て賃貸に比べたら簡素だなって思います。

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